¿Vendes software gestión notarial, plataformas firma electrónica avanzada, soluciones archivo digital escrituras, o servicios digitalización registros históricos?
2,900 notarías España facturando €2,180M/año. Pain: expedientes papel caóticos + búsqueda escrituras antiguas tarda horas + Registro Propiedad rechaza presentaciones digitales mal firmadas.
MapiLeads extrae 2,900 notarías: emails 88%, teléfonos 100%, LinkedIn 62%.
📊 Mercado Notarías 2025
- Notarías: 2,900
- Facturación: €2,180M/año
- Gasto software promedio: €18,400/año
- Pain #1: Escritura 1995 archivada papel → cliente pide copia → tardan 4h encontrarla
- Pain #2: Firma electrónica no cumple requisitos Registro → rechazo presentación
Extracción: 2,900 Notarías (18 Min)
Queries: "notaría Madrid" (680), "notario Barcelona" (520), "notaría Valencia" (280)
Datos: Emails 88%, teléfonos 100% (obligatorio Colegio Notarial), LinkedIn 62%, website 94%
2,900 Notarías con Emails 88% + Teléfonos 100%
Extrae datos verificados en 18 minutos. LinkedIn 62% incluido. Mercado €2,180M/año.
Empezar ahora 🚀CRM Excel + Scoring IA
ChatGPT Scoring Prompt:
"2,900 notarías. Score venta software €20k/año: Website moderno (+35pts), LinkedIn activo (+25pts), Ciudad > 100k hab (+30pts), Múltiples notarios asociados (+10pts). Fórmula Excel."
Segmentación:
- Tier A: 580 notarías → Software completo €35k-€85k/año (notarías grandes, múltiples sedes)
- Tier B: 1,160 notarías → Software estándar €18k-€40k/año
- Tier C: 1,160 notarías → Digitalización histórica €8k-€15k/año
Scoring IA Identifica 580 Notarías Tier A
ChatGPT segmenta automáticamente: Tier A €35k-85k, Tier B €18k-40k, Tier C €8k-15k/año.
Empezar ahora 🚀Email Marketing (Open 52%)
Email #1: Problema Registro Propiedad
Asunto: [Notaría] - Registro Propiedad rechazó escritura (firma digital no válida)
Hola [Nombre],
Escena típica notaría: Escritura presentada Registro Propiedad → rechazada porque firma electrónica no cumple requisitos técnicos.
Cliente furioso: "¿Por qué no inscribieron mi hipoteca?" → Pierdes reputación.
Nuestra plataforma:
- Validación automática certificados antes firmar (cumplimiento Registro 100%)
- Firma electrónica cualificada integrada (eIDAS certificada)
- Presentación telemática Registro automática (cero errores formato)
Notaría [X]: cero rechazos Registro en 22 meses (antes 8% presentaciones fallaban).
Demo 20 min?
Email #2: Archivo Digital vs Búsqueda Manual
Asunto: Re: Software - Cliente pide escritura 1998 → ¿Tardáis 4h encontrarla?
Notaría promedio: 32,000 escrituras archivadas papel (últimos 20 años).
Cliente llama: "Necesito copia simple escritura compraventa 1998 para divorcio."
Proceso actual: Buscar índice papel → bajar archivo → buscar tomo → escanear → enviar (4 horas)
Con archivo digital: Buscar "cliente + año" → descargar PDF firmado (1 minuto)
Notaría [X] digitalizó 28,000 escrituras históricas: ahorro 18h/semana búsquedas.
[Adjunto caso éxito]
28,000 Escrituras Digitalizadas → Ahorro 18h/Semana
De 4 horas buscando papel a 1 minuto descarga digital. OCR + indexación automática.
Empezar ahora 🚀Email #3: Trial 45 Días
Asunto: Trial 45 días gratis (digitalizamos 1,000 escrituras prueba)
Trial incluye:
- Digitalización 1,000 escrituras gratis (escaneado + OCR + indexación)
- Migración datos software actual
- Formación equipo 6h (notarios + personal administrativo)
- Integración Colegio Notarial (SIGNO)
94% notarías trial → contratan.
Llamadas (Script)
Mejor momento: Martes-Jueves 16h-18h (después picos clientes)
Script: "Hola [Nombre], vendo software gestión notarial. Pregunta: ¿Cuántas presentaciones Registro Propiedad rechazadas tenéis/mes por firma electrónica?"
Objeción "Ya tengo software": "Perfecto, ¿integra firma eIDAS cualificada? 70% software notarial NO cumple requisitos Registro → rechazos."
Script Validado: ¿Cuántos Rechazos Registro/Mes?
Mejor momento: Mar-Jue 16h-18h post-pico clientes. Objeción resuelta: "70% software NO cumple eIDAS".
Empezar ahora 🚀IA Conversión
ChatGPT personalización masiva:
"2,900 notarías. Personaliza email: Website moderno (+mencionar digitalización), LinkedIn activo (+networking), Ciudad grande (+competencia alta urgencia). CSV resultado."
- Email abierto → No responde 6 días → Email caso éxito notaría similar
- Trial activado → Email día 20: "¿Necesitas más escrituras digitalizadas?"
ChatGPT + Make.com: Personalización 2,900 Notarías
IA analiza website/LinkedIn → email personalizado. Automatización follow-ups días 6, 20.
Empezar ahora 🚀Programa 70 Días
Timeline: Extracción (1 día) → Emails (25 días) → Llamadas (18 días) → Demos (26 días)
Resultados:
| Métrica | Cantidad |
|---|---|
| Emails enviados | 2,900 |
| Open rate | 52% (1,508) |
| Respuestas | 348 (12%) |
| Demos | 162 |
| Ventas | 68 |
Revenue:
- 24 notarías → Software Premium €60k/año = €1,440,000
- 32 notarías → Software Estándar €28k/año = €896,000
- 12 notarías → Digitalización €12k/año = €144,000
- ARR: €2,480,000
68 Ventas → ARR €2.48M en 70 Días
24 Premium €60k, 32 Estándar €28k, 12 Digitalización €12k. De extracción a cierre.
Empezar ahora 🚀ROI
ARR: €2,480,000
INVERSIÓN: €18,240
ROI: 13,496%
MRR: €206,667
CAC: €268
LTV (5 años): €150,000
LTV/CAC: 560x
ROI 13,496% → LTV/CAC 560x Notarías
2,900 notarías emails 88% + teléfonos 100%. €2.48M ARR inversión €18k. Mercado €2,180M/año.
Empezar ahora 🚀